廣和中醫的三個療程如下:

第一階段:循序漸進停用西藥

西藥抑制皮膚疾病,因此,一旦您停止使用西藥,大多數情況肯定會惡化。因此,停用西藥是要表現出皮膚病的原始外觀,這通常是需要心理建設

因此在治療開始時不要停止使用西藥,無論是外用還是內用,然後在病情穩定後慢慢停止使用西藥。

從每天一次更改為每兩天一次。每天一次,可以最大程度地減少西藥的使用。

第二階段:中藥介入治療

經過第一階段後,並逐漸移至第二階段。此時您最需要的就是耐心!

皮膚疾病有很多干擾因素,因此在第一次就診時醫生要求改善飲食和充足睡眠

但是大多數人很難完全戒掉誘發皮膚病的食物,因此效果無法立竿見影。

或者,晚上工作超過12點才真正上床睡覺,而且身體沒有很好的休息時間,即使有效,也很慢。

病程越長,皮膚上累積的毒素越多,因此藥物也需要花費大量時間才能有效。

根據經驗,此時有80%的患者在沒有良好溝通的情況下放棄。真可惜,因為在此期間,症狀將開始改善。

第三階段:改善就在眼前

如果您可以堅持到這一階段,症狀將開始改善,皮膚過敏或是紅疹的範圍會開始減少。

皮膚的改善是顯而易見的,並且很難逆轉。有時你可能覺得血壓與皮膚無關,但是控制好血壓更好,反而皮膚自然會好轉,這也意味著血壓是皮膚炎的根本原因。

在我們的實際治癒的案例中,許多人都是漸漸捨棄西藥,轉向中醫治療,都獲得不錯的效果,而且復發的機率相當低

因此透過我們數十年的行醫經驗,讓你獲得改善各類皮膚炎的機會!
請立即尋求廣和中醫的協助,我們為您客製化專屬改善計畫!

廣和中醫診所位置:

廣和中醫深獲在地居民的一致推薦,也有民眾跨縣市前來求診

醫師叮嚀:病狀和體質因人而異,須找有經驗的中醫師才能對症下藥都能看到滿意的減重效果。

廣和中醫數十年的調理經驗,值得你的信賴。

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內容簡介

‧真正為小資上班族而寫的「買房包租」房產聖經
‧邱明玉、戴立綱、 盧燕俐、江中博、彭華幹、張友驊 強力推薦
‧更新法規、核貸條件,如何談到最優利率心法

不吃不喝10多年才買得起房子,真的嗎?
現在房價高得嚇人,還有機會進場嗎?
沒有富爸爸的上班族還有什麼方式,可以讓自己的薪水「自動增值」?
【做足功課 + 勇敢踏出第一步】
小資女教你資金不足怎麼買、如何籌到買房基金、小資投資不敗的老二哲學!

平凡上班族小資女──里歐娜 6年成功買3房,
投入80萬變3200萬,買房包租、以租養貸的投資紀實故事,
以「長期持有」預備「優退生活」的概念投資房地產,
親身經驗敎你選地段,買對房,貸有利,
花小錢裝潢,改造出人見人愛又能提高租金的包租好屋,
更佛心公開身為房東一定要知道的事,
怎麼裝潢能提高租金投報又方便維修,
如何行銷找到好房客,提高續租率減少空屋期,
再抓準房產價值再利用,繼續錢滾錢,
先苦一陣子,再富一輩子!

‧從「資金運作」開始,鉅細靡遺的說給你聽,如何用小資金搶進「台北精華區」!給你勇氣、力量與謀略的小資族房產投資聖經,有別於市面上講房產投資的書,內容不唱高調,從實際操作面切入6大要點:

1 破解賣方、仲介、買方的疑難雜症,教你如何議價買好屋,到底該用總價談,還是單坪談;
2 如何用「有限的資金」經營「包租生意」;
3 如何「補足金額」進場,甚至教會你如何「系統化」你的「還款機制」,早日享受財富自由;
4 用對的方法看到房子的真價值,低成本裝潢改造包租屋,讓房客愛不釋手;
5 運用慧眼找出好房客,讓舊房客前腳走,新房客後腳來,創造滿租盛況的秘訣!
6 作者親身經驗分享+圖表說明+關鍵TIPS,讓你一看就懂!

‧詳解包租一條龍的理財規劃,設定投資方向、財務規劃、黃金物件解析、看屋要訣、如何議價、房貸怎麼貸、用裝潢提高租金,找到好房客、房東須知,及還款計畫全解析。

作者介紹

作者簡介

里歐娜
生於1978年,從事資訊業的六年級後半段生,在職場奮鬥10多年,領悟出小資族在經濟低迷的今天,工作僅能供給生活所需,卻無法使人致富或迎接優退生活,承及父親存房理財的影響,六年前以80萬投入房市,成功存到人生的第一個千萬,做起包租婆以租養貸,更督促自己積極儲蓄以達到財富自由的願景。
六年來奮力鑽研,看過兩、三百間房,累積多次買房經驗,這是一本專為小資族打造的房產聖經,以深入簡出的內容,破解賣方、仲介、買方的疑難雜症,以包租一條龍的規劃,廣角剖析無死角,建立金錢生產線,系統完成後,不再受制於生活,與其站在峭壁旁,感嘆環境對我們的無情,不如思考如何自立救濟,找到飛行的工具跨越鴻溝,期盼無私的分享,幫助更多小資族構築包租公的夢想。


相關著作:《80萬變3200萬!小資女的包租鍊金術:從卡奴晉升包租婆的投資紀實,敎你買對房子,找好房客,提早退休不是夢》
 

目錄

名人推薦
作者序

Chapter 1 小資買房成功記
1-1 想要≠需要,轉念從卡奴變包租婆
1-2「獵屋行動一」中山國小站
1-3「獵屋行動二」市府站
1-4「獵屋行動三」南京三民站
1-5 房戰攻略全都露,買房包租不NG
1-6 房價高的嚇人,還有機會進場嗎

Chapter2 確認你的投資方向
2-1 投資房地產,抗通膨又有歸屬感
2-2 坪數大小、總價高低,獲利模式大不同

Chapter 3 規劃你的買房資金
3-1 夫妻買屋,要登記在誰名下
3-2 頭期款湊不足,如何解套

Chapter 4 評估適合你的包租物件
4-1 華廈或公寓改裝的隔間套房
4-2 收租兼自住的頂樓加蓋
4-3 挑高夾層屋
4-4 平面套房
4-5 大坪數住家
4-6 辦公室
4-7 店面
4-8 飯店式管理物件
4-9 只有地上權的物件
4-10 車位出租

Chapter 5 教你聰明看屋不吃虧
5-1 透過房仲,找到心目中的包租好屋
5-2 懂得破解仲介虛實,買屋沒煩惱
5-3 住商合、純住、商辦差別在哪裡?
5-4 了解土地使用分區、容積率、建蔽率、土地持份
5-5 步驟驗證,確保買的不是「漏水屋」
5-6 多觀察窗外環境,嫌惡設施藏不住
5-7 看懂公設比,高低有學問
5-8 公設環境走一遭,住戶水準全都露
5-9 買頂樓該注意些甚麼
5-10可以只買建物,不買車位嗎
5-11何謂分管協議、露台專屬使用
5-12看屋筆記不可少,功課做足才是好
5-13不可忽視的看屋細節
5-14辦理「建物分割」,從此一戶變兩戶
5-15逛街多觀察,創造投資多元思考

Chapter6 尋找適合自己投資的黃金小宅
6-1 一定要知道的選屋基本條件
6-2 該妥協嗎?不可不知的購屋嫌惡法則
6-3 看似條件差,卻是小資首選黃金屋
6-4 透過計劃有效率找到理想屋
6-5 多花錢買景觀,小心租金提高幅度有限

Chapter7 學會議價策略成功買房
7-1 從謄本資料看出屋況端倪
7-2「不動產說明書」,不動產的健康報告
7-3 找尋「成交價」有助談價
7-4 了解「要約書」、「斡旋金」的不同
7-5 議價技巧13招大解密
7-6 避免「貸款不足」造成違約賠償
7-7 了解簽約到交屋的流程

Chapter8 搞懂房貸拿到優惠利率
8-1 挑選適合自己的房貸種類
8-2 如何和銀行談到較低的利率
8-3 辦理房貸不NG的教戰守則

Chapter9 教你改造房客愛、租金高的包租屋
9-1 租屋裝潢首重「維修不困擾」
9-2 自己監工發包,節省預算創投報
9-3 色系選擇有一套,客群廣泛一把罩
9-4 做好收納規劃,提升包租房好感度
9-5 格局小調整,空間放大好寬廣
9-6 營造質感小豪宅,房東荷包不減少
9-7「一房變兩房」,提升包租屋競爭力

Chapter10 做對行銷好房客自己上門
10-1 利用「網路」行銷包租房
10-2 與房客多攀談,找出可靠好房客
10-3 運用帶看技巧,房客承租意願高
10-4 讓房客續租,減少空置率的技巧
10-5 如何找到「外國房客」

Chapter11 想當輕鬆房東非知不可
11-1 簽租約要注意的事項
11-2 何謂租賃契約公證
11-3 何謂「租賃管理公司」
11-4 包租婆貼心甘苦談

Chapter12 還款計畫做周全,提早退休不是夢
12-1 還款有概念,少揹十年債
12-2 提前還本金,到底省多少利息錢
12-3 房產價值再利用,繼續錢滾錢
 

詳細資料

  • ISBN:9789864083282
  • 叢書系列:
  • 規格:平裝 / 264頁 / 21 x 16 x 1.52 cm / 普通級 / 初版
  • 出版地:台灣
  • 適讀年齡:20歲~60歲
  • 本書分類:> >

 

 

我國傳統的造型藝術、舞蹈、戲劇與西方藝術相比,比較注重自由生動曲線美為特徵的表現形式。 而在運用曲線的同時,又強調線的力度感和彈性,講究圓中見方、方中寓圓,剛柔相濟,這些是我國傳統藝術中用線的主要特點。 翡翠的許多雕件也是東方審美背景下的產物,因而東方藝術的各種原則均可以在翡翠雕件中找尋。 ... 1、以方易圓 「以方易圓」是我國傳統裝飾藝術中典型的用線形式規律,它是以直線型為對照因素的方中帶圓、直中有曲的用線形式,形成剛中寓柔的對比與調和美。 我國商周青銅器紋樣,漢魏的畫像石刻、玉器及漆器等裝飾紋樣都明顯地表現出方中帶圓、剛柔並濟的線行特點。 2、S形曲線 它是由方向相反而相連的兩段弧線構成的以S形線變化出來的各種圖案,廣泛用於翡翠工藝品設計與造型。 中國古老的「太極圖」圖案,就是以S型為骨幹,把圓分成不對稱而均衡的兩塊,面積相等(統一)、形狀相同、方向顛倒(多樣),一黑一白,在其他相反的圓線中間各有一個白點或黑點。 在圓形中劃分成正形和負形的重複,在如此簡練的造型中包含著豐富的對比與統一。 ... 3、長動態線 從傳統裝飾用線規律來看,長的動態線、波浪線、弧線的運用,容易產生裝飾效果。 我國古代服飾的特點是長袍、長袖、寬袖、長飄帶,長線條的裝飾是最佳的表達,顯露了人體的曲線美和動態美。 動態線的組織還表現在花鳥造型方面,如枝幹的交錯,花葉的迎風舒展,鳥兒的飛鳴跳動。 在山水造型方面,如樹的高低錯落排列,水的縱橫曲折流動,山的來龍去脈,以及山石的褶皺傾倒方向等,也常用變化的線條節奏來表達。 一塊翡料要變成精美的翡翠成品,一般需要經過6種以上加工手段。 1.相玉:當一塊翡翠到了加工的廠家時,首先要經歷這個過程,就是觀察玉料的性質和各種特癥,來決定應該製作什麼,基本上在構思做什麼,決定之後才會切開。 2.整形:整形顧名思義就是開料後把翡翠玉料初步整成要製作成的物件的形狀。 3.設計:由於玉料在切開後整形中可能發現與之前預想的不同,那麼就要是對其進行重新的設計,這時候的設計對於最後的成品才是決定性的。 4.雕刻:對其設計完了之後就要對其進行雕刻,雕刻的手法有很多種一般分浮雕、透雕、鏤雕、線雕、陰雕、圓雕等等,又可以分成出坯,磨琢,了手三個階段。 ... 5.打磨:雕刻的方法一般玉石都可以通用的,而打磨則不一樣,不同的玉石其打磨方法也是不一樣的。 6.封蠟:一件玉器不管如何打磨總是會留有不平整的地方,造成光澤的不統一,視覺的效果會不好看,這時候就要做最後一步封蠟了。 封蠟很簡單,總的來說就是使用石蠟在較低的溫度下輕煮,取出後在熱的時候用開水燙一下,並用軟布擦拭乾凈。 好的封蠟會讓玉件的表面平滑光亮,色澤美觀均勻,更能體現出玉石的美感。 切開一塊好料往往還需要玉雕師將它精心打磨、雕琢,每一個成品都傾注了雕刻師的靈感、雕刻師的心血。

 

 

 

 

 

文章來源取自於:

 

 

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